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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 108.000 € (cod.66240ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Domenico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VIA ROMA) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
VIALE ROMA 27, C/O LE VETRINE, 2° PIANO - , Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone
Nel cuore di Foligno, a pochi passi da Piazza San Domenico, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città da protagonista, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Inserito in un contesto condominiale ristrutturato nei primi anni 2000 – con interventi che hanno interessato tetto, solai e finiture interne – l'immobile offre solidità e comfort moderno, grazie anche agli impianti, agli infissi in doppio vetro e ai materiali rinnovati. Distribuito su due livelli, l'appartamento accoglie al piano principale un ingresso che conduce a un soggiorno perfetto per vivere momenti di relax. La cucina abitabile, arricchita dalla presenza del camino, diventa uno spazio caldo e conviviale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, offrendo luce e continuità tra interno ed esterno, oltre a un bagno funzionale. Salendo al piano superiore, la mansarda vivibile apre a nuove possibilità: uno spazio versatile dove realizzare una terza camera, uno studio o un ambiente dedicato al tempo libero, completato da un pratico ripostiglio sottotetto. Una soluzione che unisce il fascino del vivere in centro alla comodità di ambienti ben distribuiti e personalizzabili, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una delle zone più richieste della città. Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattare lo studio ai seguenti numeri: 0742710002 - 3938862431 o lasciare i vostri recapiti e sarete ricontattati. EPI: 200,81 kwh/m2 anno
