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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sterpete a 395.000 € (cod.66240ad9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VIA ROMA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sterpete) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
VIALE ROMA 27, C/O LE VETRINE, 2° PIANO - , Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto con balcone
In una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Foligno, proponiamo una prestigiosa villa singola in stile contemporaneo, firmata da un noto architetto folignate, dove design, luce e funzionalità si fondono in un'abitazione dal fascino senza tempo. La proprietà è stata concepita con grande attenzione agli spazi e offre già la predisposizione per essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio di circa 30 mq e un appartamento indipendente composto da una caratteristica cucina rustica con camino, una camera matrimoniale, un bagno e una pratica zona lavanderia. Il piano primo rappresenta il cuore della villa: un importante ingresso introduce in un salone doppio con zona pranzo a doppia altezza, uno spazio scenografico e ricco di personalità, dove le grandi vetrate in ferro e vetro temperato e i balconi abitabili regalano una straordinaria continuità tra interno ed esterno, riempiendo gli ambienti di luce naturale in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, anch'essa impreziosita dalla presenza del camino, è pensata per vivere ogni momento della quotidianità in un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte, rifinita con l'eleganza del parquet Listone Giordano, ospita tre ampie camere matrimoniali, una con balcone privato, e due bagni, di cui uno dotato di vasca. Completa la proprietà un grande loft al secondo piano con bagno, uno spazio versatile perfetto come studio professionale, area hobby, palestra privata, sala relax o suite indipendente. All'esterno la villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq, completamente recintato e curato, dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà è inoltre completa di: * impianto di allarme volumetrico e perimetrale; * cancello carrabile a[…]
