Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 250.000 € (cod.66240ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Paciana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-40,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Nella zona di maggiore espansione di Foligno, a pochi passi dal nuovo ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico bilivello di circa 170 mq, caratterizzato da grandi vetrate, spazi generosi e una splendida vista panoramica sulla città. L'ingresso conduce ad una raffinata zona living dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle ampie superfici vetrate. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa; la cucina, abitabile e separata, comunica direttamente con uno dei terrazzi, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo ogni stagione perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano principale troviamo una prestigiosa suite padronale composta da camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio, oltre ad uno studio, un pratico vano lavanderia/ripostiglio e un secondo terrazzo abitabile accessibile dalla zona giorno. Salendo al piano superiore si sviluppa una zona notte completamente dedicata alla famiglia, composta da tre camere da letto, un bagno e un terzo terrazzo abitabile che regala un ulteriore spazio da vivere in totale privacy. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano interrato già predisposto per l'installazione della colonnina di ricarica per auto elettrica, collegata all'impianto fotovoltaico. L'immobile è inoltre dotato di: * impianto fotovoltaico privato da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW; * caldaia a condensazione; * infissi in legno con doppio vetro; * predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa efficiente e di rappresentanza, dove comfort, sostenibilità e qualità degli spazi si incontrano in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. EPI: 330,40 kwh/m2 anno
