Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 85.000 € (cod.66240ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VIA ROMA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
VIALE ROMA 27, C/O LE VETRINE, 2° PIANO - , Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
All'interno di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano libero su tre lati, una caratteristica che regala agli ambienti un'ottima luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno impreziosito da un camino in muratura, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente al primo terrazzo, ideale per concedersi una pausa all'aperto godendo della tranquillità e della vista sulle colline. La cucina abitabile è separata, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama mantenere ben distinti gli ambienti della casa. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo, e da un bagno finestrato. Costruito negli anni '80, l'appartamento conserva finiture che conferiscono carattere agli ambienti, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. A completare la proprietà troviamo al piano interrato un ampio garage, uno spazio particolarmente comodo non soltanto per il ricovero dell'auto, ma anche per creare una pratica zona di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi e luminosi, pochi condomini, spazi esterni e una piacevole vista sulle colline, senza rinunciare alla comodità di un garage dalle dimensioni difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita per scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno EPI: 260,45 kwh/m2 anno
