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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli a 55.000 € (cod.66215b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Cantagalli, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.495 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Cantagalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagalli pressi Corso Cavour) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cantagalli (-0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Foligno, all’interno di un elegante e caratteristico palazzo antico, la Super Immobiliare propone in vendita grazioso monolocale, posto al secondo di quattro piani, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro. L’immobile è composto da un luminoso ed accogliente soggiorno, con angolo cottura, e da un bagno finestrato con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono ed infissi in pvc, rivestito in legno, con doppio vetro, che conferiscono sicurezza e massima efficienza. La posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile, lo rendono una soluzione estremamente interessante, sia per chi desidera vivere nel cuore della città, sia per uso investimento. PREZO DI RICHIESTA : 55.000
