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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 195.000 € (cod.661fdfbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mirus1870) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-34,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto
VENDITA APPARTAMENTO IN VIA ROSSELLI N.4 - FOLIGNO Foligno. Appartamento di grande metratura in edificio signorile realizzato dall' Architetto Franco Antonelli in zona tranquilla con accesso da strada privata a pochi passi dal centro di Foligno.\nSi compone di grande salone/soggiorno, cucina separata abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, terrazzo abitabile di circa Mq.10\nbalcone, cantina e garage dotato di serranda elettrica di 18 Mq.\nCompletano la proprietà un giardino condominiale e degli spazi ad uso parcheggio.\nLe finiture interne sono da rivedere. - Maggiori Dettagli: Camino - - IPE kWh/m2
