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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 115.000 € (cod.661c2ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Galasso Real Estate Abitare con Stile) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galasso Real Estate Abitare con Stile
Vocabolo colpernaco 31, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, senza spese condominiali, situata in una delle zone più servite e richieste di Foligno? Questa è l'opportunità ideale per te! In Viale Firenze, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento di 75 mq situato al piano terra caratterizzato da ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile). Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca comodità, privacy e ampi spazi esterni. L'immobile, in ottimo stato e abitabile da subito, si compone di: • Accogliente soggiorno con angolo cottura (cucina inclusa nel prezzo, praticamente come nuova) • Due ampie camere da letto • Bagno finestrato con box doccia • Pratico ripostiglio e comodo sottoscala • Corte/Giardino esclusivo: uno spazio privato ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. • Garage di proprietà: comodo box chiuso al quale si accede tramite ingresso carrabile. PUNTI DI FORZA E CARATTERISTICHE: • Massima Privacy e Tranquillità: la palazzina è composta da sole due unità e il piano superiore è attualmente disabitato. • Posizione Strategica: Viale Firenze è tra i quartieri più ricercati di Foligno per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. • Regolarità Urbanistica e Edilizia: immobile originario antecedente al 1967, completamente ristrutturato tra il 1990 e il 1995 (con contestuale costruzione del garage). Tutte le opere sono regolarmente autorizzate, dotate di certificati di agibilità e concessioni. • Pronto da abitare: non necessita di lavori di ristrutturazione immediati e la cucina è compresa nella vendita. Ottima soluzione sia come prima casa per coppie o famiglie, sia come investimento da mettere a reddito in una zona ad alta richiesta! RIF.115
