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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Vionica a 77.000 € (cod.661bdea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Vionica, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Vionica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Vionica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Famosa - Perugia Via Mario Angelucci - Remax
DESCRIZIONE
con cantina
Scopri il fascino autentico dell'Umbria a pochi passi da Rasiglia – Porzione di fabbricato con ingresso indipendente e spazio esterno Nel comune di Foligno, in località Vionica n. 4/A, a soli 500 metri da Rasiglia, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato di circa 100 mq disposta su due livelli. Rasiglia, conosciuta come il “Borgo dei Ruscelli”, è uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria. Le sue sorgenti, i canali che attraversano il centro storico e l'atmosfera autentica richiamano ogni anno migliaia di turisti italiani e stranieri, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione sia come investimento per locazioni turistiche. L'immobile è composto da: ? Piano terra: ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. ? Piano sottostrada: ampio salone, seconda camera matrimoniale, bagno e un'ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio. Dal salone si accede direttamente a uno spazio esterno, ideale per sistemare un tavolo e delle sedute, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nella tranquillità del borgo. La posizione strategica, a pochi minuti a piedi da Rasiglia e immersa nel verde della Valle del Menotre, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Umbria, una residenza principale o un investimento in una delle mete turistiche più apprezzate della regione
