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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 119.000 € (cod.661b36b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-30,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA HOUSE AURELIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dalla stazione e dal cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di circa 117 mq, situato al quinto piano, impreziosito da un terrazzo panoramico che regala scorci aperti e suggestivi, perfetti per momenti di relax o convivialità. L’ingresso si apre su un elegante salone all’americana con camino, ampio e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. Completa la zona giorno un comodo guardaroba per gli ospiti e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, offre un corridoio con ampio spazio per armadiatura su misura, due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, dotato di pratico spazio per lavatrice e asciugatrice. Il vero punto di forza è il terrazzo ultra panoramico, uno spazio esclusivo dove godere di privacy, molta luce naturale e una vista aperta che rende ogni momento speciale. Possibilità di acquistare a parte un garage privato ideale per un’auto di medie dimensioni (larghezza serranda ml. 2,06), oltre alla comodissima disponibilità di parcheggio nell’area interna riservata, messa a disposizione dall’impresa costruttrice. Un attico che unisce luce, panorama e posizione, una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla facilità degli spostamenti in auto e alla praticità del parcheggio posto sotto l'abitazione nell'area condominiale. PREZZO DI VENDITA dell'appartamento Euro 119.000,00 più eventuale Box auto di medie dimensioni per Euro 15.000,00 Informazioni al n. 0 7 4 2. 6 6 8 0 0 8 o tramite WhatsApp al n. 3 3 3. 9 9 4 7 0 2 1
