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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 210.000 € (cod.6617a036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Via Alessandro Volta) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-29,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Zona sotto ai Canapè: in condominio di sole sei unità immobiliari proponiamo appartamento sito al secondo piano così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con camino ed ulteriore terrazzo, tre camere da letto di cui una con bagno privato, balcone, ripostiglio/lavanderia, due bagni e garage. L'edificio ha beneficiato degli interventi per l'efficientamento energetico (110) con realizzazione del cappotto esterno, sostituzione di tutti gli infissi (finestre in PVC e tapparelle) e sostituzione della caldaia
