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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 168.000 € (cod.6614fe12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ancona nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con caminetto
In Viale Ancona proponiamo in vendita un attico di circa 180 mq, libero su tre lati, caratterizzato da ambienti particolarmente ampi e da uno straordinario terrazzo abitabile di circa 80 mq con vista panoramica sulla città. L'ingresso introduce nella zona giorno, dove troviamo un importante salone doppio, luminoso e facilmente organizzabile in zona living e zona pranzo. La presenza della canna fumaria offre inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente l'ambiente con un camino o una stufa. La cucina è abitabile e separata e dispone di una comoda veranda. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno. Un ampio disimpegno, impreziosito da un pratico armadio a muro, separa in maniera funzionale la parte giorno dalla zona notte. Qui gli spazi diventano uno dei veri punti di forza della proprietà: troviamo infatti quattro camere da letto e ulteriori due bagni, entrambi finestrati. Una distribuzione ideale per una famiglia numerosa, ma interessante anche per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o ambienti dedicati allo smart working. Protagonista assoluto della casa è il terrazzo abitabile di circa 80 mq: un vero e proprio spazio aggiuntivo all'aperto, dalle dimensioni generose e con una piacevole vista panoramica su Foligno. Un ambiente da attrezzare con zona pranzo, salotto outdoor e verde, trasformandolo in uno spazio da vivere per buona parte dell'anno. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L'immobile dispone inoltre della possibilità di utilizzo dell'ascensore. Un ulteriore elemento da considerare riguarda il fabbricato: sono previsti lavori condominiali già interamente pagati, che comprenderanno il rifacimento della facciata, la tinteggiatura e interventi sulle frontaline e sui terrazzi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. RIF.FV255
