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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Borroni a 155.000 € (cod.6614fe10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Borroni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Stefano Ponti nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Borroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Borroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Il fascino di una soluzione indipendente, il verde di un grande giardino privato e una ristrutturazione che ha interessato anche gli aspetti strutturali dell'immobile. In località Borroni proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, ristrutturata a seguito del sisma del 1981. Gli interventi eseguiti hanno interessato innanzitutto la parte strutturale dell'edificio, con l'inserimento di chiavi di consolidamento, rete elettrosaldata e opere di miglioramento del tetto. La ristrutturazione ha riguardato anche gli interni, con il rifacimento degli impianti, dei pavimenti e del bagno, oltre all'installazione di infissi con doppi vetri. Al piano terra l'abitazione accoglie nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, creando un ambiente pratico e conviviale. Una scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto. La camera matrimoniale dispone dell'accesso diretto a un terrazzo, mentre sullo stesso livello è presente il bagno finestrato. Ma è all'esterno che questa proprietà rivela uno dei suoi punti di forza più interessanti: completa infatti la casa un giardino privato di circa 700 mq, una metratura importante che offre numerose possibilità di utilizzo. Uno spazio verde da vivere nella bella stagione, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto, per una famiglia con bambini, per chi ha animali o semplicemente per chi desidera finalmente avere un angolo di verde tutto proprio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita per scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. RIF.FV254
