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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 144.000 € (cod.661413a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-27,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, situato al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, terminato ad agosto 2026, e libero da subito. Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed composto da un accogliente open space,soggiorno con cucina, dal quale si accede a un piacevole terrazzino abitabile, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. La zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno. Completa la propriet un comodo garage di 20 mq, ideale per parcheggiare lauto e per avere a disposizione ulteriore spazio. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale per una coppia, una famiglia o per chi cerca un investimento senza necessit di ulteriori lavori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9705807
