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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno a 250.000 € (cod.66121448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1004 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone
In una delle zone residenziali più apprezzate di Foligno, lungo Viale Firenze, proponiamo in vendita un'interessante porzione di villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione, privacy e una piacevole apertura verso il verde e il panorama della città. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 150 mq, oltre a circa 80 mq di fondi e garage, un terrazzo-solarium di circa 30 mq, 26 mq di balconi, 7 mq di portico e una corte privata di circa 500 mq. Possibilità di ampliamento per ulteriori mq 200 circa. L'immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa di ampie dimensioni da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si trova al piano primo. Gli ambienti, attualmente da ristrutturare, consentono di progettare gli interni secondo un gusto contemporaneo e secondo le necessità del futuro proprietario, sfruttando al meglio la generosa metratura disponibile. Dal piano abitativo, attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge un suggestivo terrazzo-solarium di circa 30 mq. Completano la proprietà al piano terra 80 mq di fondi e garage, spazi estremamente versatili, attualmente utilizzati come autorimessa e deposito e, previo progetto, da trasformare in spazi abitativi. All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva, che offre ampio spazio per creare un giardino privato, una zona relax, piscina o, eventualmente, organizzare più posti auto. L'accesso alla proprietà prevede la realizzazione di un accesso indipendente direttamente dalla corte. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e rifinitura interna, con struttura e tetto invece in ottime condizioni. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente indicata per chi desidera evitare i vincoli di una casa già finita e avere la possibilità di definire distribuzione, materiali, impianti e finiture secondo il proprio progetto abitativo. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione strategica in Viale F[…]
