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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Belfiore a 95.000 € (cod.66121443)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Belfiore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
773 €/m² e
1.019 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Belfiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Belfiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina
Casa Singola con Corte Esclusiva nel Verde – Belfiore Nel cuore della campagna di Belfiore, in una posizione riservata e immersa nella quiete del paesaggio umbro, proponiamo in vendita affascinante casa singola con corte di terreno esclusiva, parzialmente ristrutturata e ricca di carattere. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici interpretazioni abitative. La zona giorno, distribuita tra piano terra e primo piano, accoglie spazi luminosi e conviviali, ideali per vivere la casa in un'atmosfera autentica e raffinata. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy, mentre al piano terra/seminterrato si trovano suggestivi locali dal sapore tradizionale, perfetti come taverna, cantina o ambienti dedicati al relax e al tempo libero. Completano la proprietà il garage e la corte privata, uno spazio prezioso dove godere della natura circostante, creare un giardino, un'area conviviale o semplicemente vivere all'aperto in totale serenità
