L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 67.000 € (cod.660d7261)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.192 €/m² e 1.441 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a 1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-44,01%) sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Foligno
•  Mercato Immobiliare a Foligno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sterpete