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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 123.200 € (cod.660c2cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 123.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isolabella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.200 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone senza ascensore con cortile
FOLIGNO (PG) VIA ISOLABELLA N. 1 - LOTTO 1. Immobili di cui al foglio 200, particella 49 sub 15, 49 sub 16, con diritti di proprietà su corridoio, ingresso e cortile condominiale di cui alla particella 49 sub 14 e 997 sub 3.Trattasi di un fabbricato destinato a civile abitazione ubicato in Foligno, Via Isolabella n. 1 interamente ristrutturato.Al fabbricato, edificato in muratura tradizionale e che si eleva su tre livelli fuori terra, si accede dalla corte comune retrostante il fabbricato.L’unità immobiliare oggetto di valutazione si sviluppa su parte del fabbricato in parola, e più precisamente ai piani terra e primo.Internamente il fabbricato, la cui edificazione è antecedente al 1967, si presenta completamente ristrutturato, così come le unità immobiliari in parola che presentano finiture di medio livello.L’unità immobiliare residenziale si sviluppa su una superficie complessiva, determinata dall’analisi della planimetria fornita allo scrivente, di mq. 76 circa, mentre il fondo risulta avere una consistenza di mq. 10 circa.CURATORE: DOTT. MARCO LOCCI (Tel. 0742 377962).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euLOTTO 1
