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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Annifo a 85.000 € (cod.660c18f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Annifo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
630 €/m² e
868 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Annifo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto per vacanza
In loc. ANNIFO ( frazione del Comune di Foligno, vicino a Colfiorito) proponiamo in vendita un grande cielo/terra su tre livelli, totalmente ristrutturato che gode di una ottima vista panoramica, da molte stanze della casa! Al piano terra troviamo un fondo, una grande cantina e una rimessa. Salendo qualche scala esterna arriviamo al piano primo, il quale ci offre una ampia metratura, composta da ingresso comodo, zona living/pranzo ampia con camino, cucina abitabile, bagno, sala (o camera), ripostiglio; una comoda rampa di scale interna ci porta al piano secondo dove troviamo tre camere, un disimpegno, un bagno. Nella zona posteriore di casa alla quale ci si arriva anche da una strada parallela, troviamo il garage e un fondo, i quali possono essere collegati all'abitazione in questione, tramite una eventuale apertura di un fondello. Al momento la casa viene riscaldata dal camino, e la caldaia è alimentata dal GPL, ma è possibile allacciarsi al metano che passa proprio davanti l'ingresso, in quanto è già predisposto l'allaccio. L'abitazione ha bisogno di una bella ripulita e rinfrescata delle pareti, ma puo' essere abitata fin da subito. E' ideale per una grande famiglia, per vivere immersi nella natura, ma è anche ottima per trascorrere vacanze lontano dal caos cittadino e dal caldo estremo di questi ultimi anni! NON E' DA SOTTOVALUTARE il fatto che completa la proprietà un terreno seminativo (con possibilità di edificare) di mq. 4500 che potrà essere sfruttata in base alle tue esigenze (orto, zona solarium, piscina etc. etc.) Non resta che chiamarci per una visita!!! Questa abitazione aspetta di essere vissuta e portata agli antichi splendori, dove ci si sedeva davanti al grande camino e si passavano bellissime serate in compagnia! Cogli l'occasione



