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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sterpete a 150.000 € (cod.6604c195)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.800 €/m²) e per locali commerciali (da 445 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sterpete) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
In posizione strategica, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, situata a poca distanza dal centro di Foligno e dal Parco dei Canapè, in un contesto comodo e ben servito. L'immobile, libero su quattro lati, è circondato da un giardino privato che regala riservatezza e la possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al primo piano si trova il corpo principale della casa, dove attualmente troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni e un ampio terrazzo, gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con spazi che si prestano facilmente a una nuova organizzazione interna. Al piano terra sono presenti un ampio locale commerciale, una cantina e un garage, questa configurazione offre interessanti possibilità anche per chi desidera mantenere uno spazio dedicato ad attività o studio professionale. La proprietà necessita di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare completamente, creando ambienti su misura in base alle proprie esigenze, è una proposta ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e una posizione comoda vicina a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattare lo studio ai seguenti numeri: 0742710002 - 3938862431 o lasciare i vostri recapiti e sarete ricontattati. RIF.FV165
