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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foligno in zona Sterpete a 78.000 € (cod.6604c191)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per uffici (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sterpete, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Roma), essa è pari a circa
1.080 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
In via Roma, una delle arterie principali della città e in costante espansione, proponiamo in vendita un locale al piano terra che unisce posizione, visibilità e praticità. La collocazione fronte strada, arricchita dalla presenza di vetrine, garantisce un'ottima esposizione e rappresenta un valore fondamentale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività o studio professionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq, offrendo ambienti facilmente organizzabili e adattabili a diverse esigenze operative. La presenza di due bagni aggiunge funzionalità e comfort, rendendo lo spazio idoneo anche a studi professionali strutturati o attività con afflusso di pubblico. Grazie alla destinazione d'uso, il locale si presta perfettamente per: - uffici direzionali - studi medici o sanitari - studi tecnici o professionali - agenzie di servizi Una soluzione ideale per chi cerca una sede rappresentativa in una posizione dinamica e di grande visibilità, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una zona altamente richiesta. Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. RIF.FV196
