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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 159.000 € (cod.6604a09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-22,41%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Foligno, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, è composta da 8 vani, tra cui 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'appartamento presenta una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità e pranzi in famiglia. Le condizioni sono abitabili, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà tre comodi terrazzi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la presenza di un posto auto di 7 mq rende questa proposta ancora più interessante, soprattutto in una zona centrale come quella di Foligno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle città più affascinanti dell'Umbria. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.10927RA80171
