Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Corvia a 169.000 € (cod.6604a09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Corvia, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 750 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Corvia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvia) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno in zona Corvia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Se stai cercando una casa pronta da abitare, senza barriere architettoniche e con ampi spazi sia interni che esterni, questa potrebbe essere la soluzione ideale. In una delle zone più comode e servite di Corvia, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, situata interamente al piano terra. L'abitazione, di circa 123 mq, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta oggi in perfette condizioni manutentive, pronta ad accogliere una nuova famiglia senza la necessità di alcun intervento. Varcando l'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza familiare. Uno dei veri punti di forza della proprietà è rappresentato dalla corte privata di circa 250 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ama il giardinaggio o semplicemente desidera godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage di 32 mq. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, consentendo di vivere il quartiere con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione che unisce indipendenza, accessibilità e qualità abitativa, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno, con tutti gli ambienti distribuiti su un unico livello e senza alcuna barriera architettonica. RIF.10927RA95446
