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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 89.000 € (cod.65fd0a81)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
957 €/m² e
1.171 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 680 €/m² a 1.230 €/m²) e per esavani (da 665 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagalli, mentre nella zona di Sant'Eraclio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Foligno, località Sant'Eraclio. A ridosso dell'uscita della Superstrada, in piccolo complesso commerciale, proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio ben tenuto e con ampio parcheggio, luminoso ufficio di 120 mq circa, così composto: ingresso, sei vani che possono essere modulato in quanto le pareti sono in cartongesso e bagno con antibagno. L'immobile gode di un impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ufficio è attualmente locato a euro 8.400,00 annui
