Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sterpete a 275.000 € (cod.65fa7c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sterpete) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sterpete
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
La casa indipendente che hai sempre desiderato: tutta su un piano, completamente ristrutturata e circondata dal verde. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, al piano rialzato ed è preceduta da un accogliente portico d'ingresso all' abitazione dove gli spazi interni sono armoniosi e ben distribuiti: un ampio e luminoso salone si apre sulla cucina abitabile a vista, già predisposta con canna fumaria per l'installazione di una stufa a pellet, creando un ambiente caldo e conviviale, perfetto da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato, progettati per garantire comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni. Dal disimpegno si accede direttamente al piano seminterrato, completamente rifinito e valorizzato da eleganti pareti in pietra a vista. Qui troviamo un grande salone rustico con canna fumaria, uno spazio ideale per cene in compagnia, momenti di relax o per realizzare una suggestiva taverna. Il piano dispone inoltre della predisposizione per una zona lavanderia e di un pratico spazio dedicato al ricovero di moto e biciclette. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino esclusivo completamente recintato, che abbraccia l'abitazione su tutti e quattro i lati. Dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione e predisposizione per l'illuminazione esterna, rappresenta lo spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi estivi o creare un'area giochi per i bambini. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, con interventi che hanno interessato impianti, pavimentazioni, caldaia, infissi in doppio vetro a taglio termico, tapparelle e zanzariere in tutte le stanze, offrendo una casa pronta da abitare, efficiente e senza necessità di ulteriori lavori. Una proprietà capace di coniugare il fascino dell'indipendenza con il comfort delle più moderne soluzioni abitative, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di Foligno. Contattaci per maggiori informazion[…]
