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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Scanzano a 30.000 € (cod.65f50ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Scanzano, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scanzano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Scanzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scanzano pressi Via Scanzano) è pari a
910 €/m², di poco superiore al valore della zona Cantagalli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Scanzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
OCCASIONE IN UMBRIA: BILOCALE DA PERSONALIZZARE A SCANZANO PIANO PRIMO, CON CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. Nella tranquilla e caratteristica cornice di Scanzano frazione collinare del comune di Foligno proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq. L'immobile con ingresso indipendente e senza spese condominiali è situato in una posizione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senzarinunciare alla comodità dei servizi cittadini. l'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare che rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera progettare un rifugio su misura o per chi cerca un investimentoda personalizzare da zero. La metratura è perfetta per creare un layout funzionale e moderno. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ottima opportunitàper poter sfruttare le agevolazionisulla ristrutturazione e creare una bomboniera nel "Cuore Verde D'Italia". Ristrutturare un bilocale a Scanzano offre eccellenti prospettive per il mercato degli affitti bravi e del turismo slow, l'umbria sta vivendo un vero e proprio boom di visitatori che cercano un turismo autentico, lontano dal caos e immerso nella storia. Ecco perchè questa posizione è altamente strategica: Scanzano è circondato dai borghi più belli d'Italia, Foligno, Spello, Assisi, Rasiglia, Bevagna, Spoleto ecc. ecc. per ulteriori info Classimmobiliare perugia
