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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 125.000 € (cod.65f01171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cave Ardeatine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
Nella prima periferia di Foligno, in posizione strategica a ridosso di Porta Romana e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. La zona, comoda e ben servita, consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso al balcone. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno, anch'esso servito da balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di infissi nuovi, pavimenti di recente installazione, porte interne in legno e impiantistica recentemente rinnovata. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, ideale sia per il parcheggio di autovetture sia come comodo spazio di deposito. L'assenza di spese condominiali e la vicinanza al centro rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento
