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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Colpernaco a 405.000 € (cod.65ef4079)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Colpernaco, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Colpernaco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpernaco) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Colpernaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marchegiani Catia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino
Se stai cercando la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e massima tranquillità, questa villa singola a Colpernaco è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una delle zone più residenziali ed esclusive, la proprietà gode di una posizio […]
