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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 139.000 € (cod.65ec7a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.291 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.595 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile edificio storico con caminetto
FOLIGNO, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico risalente al XVIII secolo, recentemente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali. L'immobile si compone da ingresso, accogliente salottino con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. Completano la proprietà due bagni finestrati, di cui uno di servizio, e una comoda cantina al piano terra. La soluzione rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino in un contesto di pregio. (Rif. 2661) Classe Energetica: E
