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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 170.000 € (cod.65ebba82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Camino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Viale Firenze) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Cantagalli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone
Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una quadrifamiliare. L'appartamento ha una superficie di m² 140 ca. , dispone di cucina abitabile dotata di camino, grande soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e balconi. La proprietà è in buone condizioni e presenta infissi nuovi, caldaia recente e aria condizionata. Incluso nel prezzo, ampio garage al piano sottostrada, cantina e zona lavanderia pratica e funzionale. L’immobile è dotato di un comodo montacarichi. L'appartamento è situato in una posizione strategica, con attività commerciali e scuole nelle vicinanze e facile accessibilità alla superstrada
