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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foligno in zona Cantagalli a 185.000 € (cod.65e757ec)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foligno in zona Cantagalli, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per uffici (da 790 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, ma anche la zona di Cantagalli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantagalli, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.030 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cantagalli (+12,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foligno in zona Cantagalli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomo Brandi Casa120 - Agenzia Immobiliare a Foligno
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio - ANNUNCIO PROVVISORIO | Foligno dentro le mura — Ufficio di 187 mq calpestabili con 79 mq di terrazzi e ascensore Le foto sono provvisorie e l'immobile è in fase di preparazione: pubblichiamo ora perc
