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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 139.000 € (cod.65e66c15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a 139.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1635 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.490 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a 1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1635 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
C1 (FUORI LE MURA)
Indirizzo:
Sterpete
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo ALEO IMMOBILIARE

ALEO IMMOBILIARE

VIA FILOSOFI,21, Spoleto (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto edificio storico

FOLIGNO, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico risalente al XVIII secolo, recentemente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali. L'immobile si compone da ingresso, accogliente salottino con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. Completano la proprietà due bagni finestrati, di cui uno di servizio, e una comoda cantina al piano terra. La soluzione rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino in un contesto di pregio. (Rif. 2661) Classe Energetica: E

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