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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 148.000 € (cod.65e3c4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone
Ampia porzione di 125 mq, dotata di tre camere, garage e un giardino privato di circa 400 mq. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, è ben collegata ai principali servizi. DISTANZE: Foligno: 5 Km Spello: 7 Km Trevi: 14 Km Cannara: 17 Km Spoleto: 30 Km Perugia: 37 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 184 Km DESCRIZIONE:. In un contesto tranquillo, a poca distanza dal centro di Foligno, proponiamo in vendita questa bella e luminosa porzione al piano terra di 125mq, con 3 camere e un bagno, completa di giardino di circa 400mq. Dall’ingresso, si raggiunge la zona giorno composta da un ampio living con balcone e da una cucina abitabile, divisi tra di loro da un tramezzo che è possibile togliere per creare uno spazio unico, conferendo all’abitazione maggiore spazio e luminosità. Proseguendo tramite un piccolo corridoio, raggiungiamo la zona notte composta da una camera singola, due ampie camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia doppio posto. Frazionando la grande cucina con un tramezzo, è possibile ricavare un secondo bagno in quanto sono stati previsti tutti gli accorgimenti del caso, in fase di costruzione dell’immobile, avendo disponibili gli scarichi, necessari per tale realizzazione. Completa la proprietà, un comodo garage di circa 20mq con ampia cantina. L’ampio giardino di proprietà, permette di godere di uno spazio utilizzabile per cene all’aperto e ricevimenti, in quanto la location offre tranquillità e discrezione. La posizione, permette di raggiungere in bici tutti i servizi necessari per il vivere quotidiano. Caldaia nuova a condensazione! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROP[…]
