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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Paciana a 96.000 € (cod.65e18fa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paciana pressi Viale Firenze) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Paciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Ad un passo dalla citta ma in un contesto estremamente tranquillo, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L’abitazione si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed è immediatamente utilizzabile. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da un comodo garage adiacente all’abitazione è posto al piano terra. Caratteristiche principali: * Casa indipendente * Disposta su 2 livelli * Giardino privato * Garage comodo * Posizione tranquilla e riservata * Ottima ubicazione rispetto alla città e ai principali servizi * Buono stato generale con piccoli lavori di manutenzione da prevedere Prezzo richiesto: € 96.000 Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni, comoda zona e un ottimo rapporto qualità-prezzo
