Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli a 80.000 € (cod.65d56e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Cantagalli, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Petrucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.222 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Cantagalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagalli pressi Via Petrucci) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Investire nel cuore della città, con una rendita già garantita Nel suggestivo centro storico di Foligno, tra vicoli ricchi di storia e scorci autentici, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali: una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, due confortevoli camere da letto e un bagno funzionale e ben rifinito. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato gli spazi, rendendo l'immobile pronto all'uso e in ottime condizioni. Attualmente locato, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata. La posizione strategica nel cuore di Foligno, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali punti di interesse, unita alla tranquillità del contesto abitativo, rende questa proprietà un'opportunità rara per investitori alla ricerca di valore e stabilità nel tempo. Un immobile che unisce il fascino del centro storico alla concretezza di un investimento pronto a generare reddito fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità. Classe Energetica: Non indicata
