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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno a 315.000 € (cod.65ce3561)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Ancona nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Splendida porzione al piano terra con terrazzo, taverna e garage a pochi minuti dal centro storico di Foligno. DISTANZE: Foligno centro storico : 1 Km Spello: 5 Km Trevi: 16 Km Spoleto: 31 Km Perugia: 33 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km DESCRIZIONE: In zona residenziale e ben servita, precisamente in Viale Ancona, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Foligno, proponiamo in vendita una splendida porzione al piano terra di 203 mq completamente ristrutturata, inserita all’interno di una casa singola composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosissimi e per le ottime finiture. Dall’ingresso principale si accede ad un elegante doppio salone, caratterizzato da grande luminosità e da porte finestre con uscita diretta sul terrazzo di 20 mq, così come la cucina abitabile, anch’essa collegata agli spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, sviluppata interamente sullo stesso livello, ospita tre ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo bagno ampio ed elegante con doccia. Attraverso una suggestiva scala a chiocciola interna si raggiunge la taverna al piano seminterrato, impreziosita da meravigliose volte, dove troviamo un angolo cottura, camino, forno a legna, una stanza ideale come studio o camera aggiuntiva ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un comodo garage adiacente alla taverna. L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, compresi impianti e struttura esterna dell’immobile, garantendo comfort, sicurezza e ottima efficienza abitativa. L'arredamento attualmente presente non è incluso nel prezzo di vendita. Tuttavia, qualora vi fosse interesse, potrà essere oggetto di una trattativa separata da concordare tra le parti. La richiesta è aperta a trattabilità e potrà essere definita successivamente in base alle modalità e ai tempi della compravendita[…]
