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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foligno a 45.000 € (cod.65cd14f6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foligno, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Luigi Chiavellati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
Elegante ufficio con garage nel prestigioso complesso “Le Scale di Porta Romana”, nel cuore di Foligno. DISTANZE: Corso Camillo Benso Conte di Cavour - Foligno: 3 Km Cannara: 12 Km Trevi: 15Km Assisi: 16 Km Spoleto: 31 Km Perugia: 33 Km Aeroporto di Perugia: 25 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 182 Km DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Foligno, all’interno del rinomato complesso immobiliare “Le Scale di Porta Romana”, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, accogliente e ben rifinito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una comoda zona disimpegno all’ingresso, un vano principale adibito ad ufficio e un pratico bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per studi professionali o attività direzionali. Completa la proprietà un comodo garage pertinenziale per auto situato al piano seminterrato S2, elemento particolarmente prezioso vista la posizione centrale. L’unità è censita in categoria catastale A/10 ed è dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali, mentre l’utenza elettrica è autonoma. Una soluzione ideale per professionisti e attività che desiderano operare in una delle zone più centrali, servite e prestigiose della città. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in […]
