L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Foligno in zona Rasiglia a 440.000 € (cod.65cb65c4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Foligno in zona Rasiglia, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a 440.000 € per una superficie commerciale di 447 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 576 €/m² e 758 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopoli, mentre la zona di Rasiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte aumento (+10,14%).

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•  Wikipedia: Foligno
•  Mercato Immobiliare a Foligno
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