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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 138.000 € (cod.65c24d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sicilia), essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Via Sicilia – appartamento al piano terra con giardino, camino e ampi spazi In zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi accoglienti. La zona giorno è suddivisa in tre vani, che grazie anche alla presenza del camino, la rendono calda, ampia e pratica. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni comodi e ben distribuiti. All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene o per i propri animali domestici. Completano la proprietà: * garage di circa 25 mq, ampio e facilmente accessibile; * cantina di circa 12 mq, perfetta come deposito, dispensa o spazio hobby. Una soluzione abitativa completa, pensata per chi cerca qualità e comodità. Prezzo richiesto: €138.000
