Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 125.000 € (cod.65ae70ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
In una delle zone più apprezzate della città, lungo viale Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione inserito in un contesto condominiale esclusivo, curato e abitato con continuità: un dettaglio che ne valorizza ulteriormente la qualità e la vivibilità. La posizione è strategica, a due passi dal centro e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale sia per chi desidera vivere la città con comodità, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente redditizio. L'immobile, posto al piano primo di una struttura antisismica, si distingue per finiture moderne e materiali di qualità, offrendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito da due balconi che amplificano la percezione degli spazi e favoriscono un piacevole dialogo tra interno ed esterno. L'angolo cottura si integra in modo funzionale nella zona living. La zona notte, ben separata, comprende un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale anch'essa servita da balcone, a garanzia di comfort e riservatezza. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 12 mq, perfetta come spazio accessorio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e viene proposto completo di arredo moderno, pari al nuovo: una soluzione pronta per essere abitata sin da subito o messa a reddito senza ulteriori interventi. Una proposta che unisce posizione, qualità costruttiva e praticità, ideale per chi cerca un immobile contemporaneo in un contesto di livello
