Appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 135.000 € (cod.65ae27e2)

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore

Tre camere, due bagni, cucina con camino, sala da pranzo da 18 mq, due balconi e un garage da 31 mq. Secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 in mattoncini a vista, scala con sole quattro famiglie. Luminoso con doppia esposizione. La palazzina fa parte di un quartiere con case da due piani con i mattoncini a vista, case basse sull'inglese. L'appartamento che vedi si affaccia in Via Mancini/Via Mancinelli. Cinque minuti di macchina dallo svincolo della superstrada e cinque dal centro storico. Comoda da entrare e uscire senza mai correre il rischio di rimanere bloccato dal traffico. Il quartiere è una zona rialzata rispetto al resto di Foligno: d'inverno è sempre fuori dalla nebbia e la foschia della valle, mentre d'estate è più ventilata per la vicinanza ai monti. Secondo piano senza ascensore di una piccola scala con soli quattro appartamenti. La scala è larga, con una grande vetrata esposta a sud sul pianerottolo. Entrato in casa verrai accolto da un ingresso da sei metri quadri che porta a destra alla sala da pranzo: quasi 18 mq di affaccio nord-ovest, balcone da 6 mq. Spazio buono per la tavola allungata di Natale senza dover spostare i divani. A sinistra c'è la cucina abitabile (11,4 mq), esposta sud-est, balcone da 6 mq, con il camino funzionante. La cucina dove si cucina davvero, e il camino acceso d'inverno mentre fuori piove. Le pareti che dividono la sala, la cucina e l'ingresso sono dei fondelli divisori, e possono essere aperti così da creare un unico grande ambiente. La zona giorno e la zona notte sono divise da una porta, che crea privacy e riservatezza ad entrambe le zone. Nel disimpegno della zona notte c'è una cosa che in tanti anni di immobiliare non avevo mai visto: una seconda canna fumaria. Non quella della cucina, un'altra, indipendente, pensata per una stufa nella zona notte. Una sola stufa, e tutta la casa stava al caldo. Oggi non si usa più, ma è lì, e racconta un modo di pensare le case che si è perso da quarant'anni: case pensate per essere vissute prima che costruite. Le[…]