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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 150.000 € (cod.65ae0682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
Al primo piano di un contesto residenziale dotato di ampio giardino condominiale recintato, questo appartamento di circa 130 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, funzionalità e il piacere di entrare in una casa completamente rinnovata e libera da subito. L'ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale che conduce, attraverso il disimpegno, alla luminosa zona giorno. Qui il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e contemporaneo, valorizzato dall'uscita sul balcone con doppia esposizione, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Il grande bagno principale, finestrato, offre comodità e respiro agli spazi della casa. La zona notte è pensata per accogliere le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a studio, hobby o ospiti. Troviamo infatti quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. Una delle camere dispone di uscita sul balcone e accesso interno al secondo bagno, anch'esso finestrato, creando una soluzione particolarmente comoda e riservata. A completare la proprietà un pratico ripostiglio finestrato, sempre prezioso nella gestione quotidiana degli spazi. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina con finestra e una rimessa auto condominiale, elementi che aggiungono ulteriore praticità. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, con interventi che hanno interessato impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi in doppio vetro, porte interne e portoncino blindato. Un importante valore aggiunto che permette di vivere l'abitazione fin da subito, senza pensieri e con il comfort delle soluzioni moderne. Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattare lo studio ai seguenti numeri: 0742710002 - 3938862431 o lasciare i vostri recapiti e sarete ricontattati. EPI: 119,20 kwh/m2 anno
