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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 175.000 € (cod.65ab7376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Rosselli 1, Foligno Viale Roma di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Foligno, Via Rosselli - Porta Romana RIF. M&C-55 -----OPEN HOUSE SABATO 16 MAGGIO DALLE 10:30----- Vivere in una via silenziosa a ridosso del Centro Storico, in un grande appartamento luminoso e pronto da vivere, con garage, posto auto e cantina, non in condominio, è un'occasione che non capita tutti i giorni ma la potrai cogliere continuando a leggere questo annuncio. A Foligno, esattamente in Via Rosselli, a ridosso di Porta Romana che puoi raggiungere con una passeggiata di 2 minuti, ti proponiamo in vendita un appartamento che ti entrerà nel cuore per tante ragioni che ti voglio elencare: - la sua centralità ti permetterà di vivere il fascino del centro senza subirne le sue scomodità - il garage al piano terra ti permetterà di parcheggiare comodamente un auto di grandi dimensioni - il posto auto di fronte al garage di parcheggiare anche una seconda auto senza stress - la cantina sempre al piano terra potrà essere ciò che vuoi (lavanderia, laboratorio, palestra, etc...) - la luminosità tutto il giorno, grazie all'esposizione a 360 gradi ed alle grandi finestre - la solidità della struttura riconsolidata negli anni 2000 - "ready to live" in quanto i lavori interni svolti con gusto e ricercatezza nel 2008 - il "no condominio" che aggiunge valore e toglie spese, ancor più rarità in questa zona. L'appartamento è di metratura generosa, ha 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno in camera (en suite) un ampio ingresso, il salone ed una cucina abitabile; due terrazzi coperti, il garage e la cantina. Se vuoi saperne tu più o venirlo a vedere, prenota il tuo posto all'OPEN HOUSE del 16 Maggio dalle 10:30 - chiama lo 0742.021000 oppure vieni a trovarci presso la nostra sede di Foligno, Via Santocchia 2 - Rinascimento Immobiliare. EPI: 165,58 kwh/m2 anno
