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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli a 92.000 € (cod.65aa2692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Cantagalli, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.253 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Cantagalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagalli) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
Nel cuore del centro storico di Foligno, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina completamente ristrutturata in seguito al sisma del 1997. L'immobile, in perfette condizioni e pronto da abitare, si distingue per il fascino autentico degli ambienti impreziositi da splendide travi in legno a vista presenti in tutta la casa. La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso su luminoso soggiorno, cucina a vista perfettamente integrata nella zona giorno, pratico stanzino/ripostiglio, bagno ben rifinito e spaziosa camera matrimoniale. La luce naturale valorizza gli spazi, rendendo l'abitazione particolarmente piacevole e confortevole. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città, senza rinunciare al comfort di un immobile ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento. RIF.10927RA61546
