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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Corvia a 360.000 € (cod.65a56f5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Corvia, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
655 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
549 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Corvia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nella zona di Santo Pietro, tra le più ambite e in forte espansione della città, questo stabile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire o realizzare una soluzione abitativa di grande valore. Ci troviamo in un contesto sempre più ricercato, apprezzato per la sua posizione strategica, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, elementi che lo rendono ideale sia per vivere che per sviluppare progetti a reddito. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ed è caratterizzato da ben tre ingressi indipendenti, una peculiarità che apre a molteplici possibilità di utilizzo e suddivisione degli spazi. Dal punto di vista strutturale, lo stabile è stato riconsolidato a seguito del sisma del 1997, con interventi su tetto, struttura e solai, offrendo così una base solida e sicura su cui sviluppare qualsiasi progetto. Internamente si presenta prevalentemente allo stato grezzo, permettendo una personalizzazione totale degli ambienti in base alle proprie esigenze. Fa eccezione un bilocale al piano terra, già completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato o messo a reddito da subito. A completare la proprietà, un terreno esclusivo di 2600 mq con volumi esistenti da recuperare, un valore aggiunto importante che amplia ulteriormente le possibilità edificatorie e progettuali. Questa soluzione si presta perfettamente a: - realizzare più unità abitative in una delle zone più richieste della città - creare una residenza esclusiva e personalizzata - sviluppare una struttura ricettiva, sfruttando la crescente attrattività della zona Un'opportunità concreta per chi cerca un investimento strategico o desidera dare forma a un progetto unico, in un contesto destinato a crescere nel tempo. Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattare lo studio ai seguenti numeri: 0742710002 - 3938862431 o lasciare i vostri recapiti e sarete ricontattati. RIF.FV199
