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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 91.000 € (cod.65a3347f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 91.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Liceo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 91.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 989 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.157 €/m² e 1.277 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
91.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
989 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
B1 (ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 23 aprile 2026

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Al centro storico di Foligno e precisamente in via Del Liceo n13, disponiamo in vendita, di un appartamento al piano primo, situato in un complesso di solo tre unita' abitative, in ottime condizioni ;sia strutturali che di rifiniture. L'immobile pur trovandosi in una posizione centralissima e quindi a due passi troviamo tutti i servizi, e' caratterizzato da un doppio ingresso, il primo costituito da un portone in legno molto bello, proprio di fronte la via principale, con accesso pedonale e carrabile con apertura elettrica, ed e' esclusivo solo per i residenti, che porta nella corte comune esterna dell'immobile, il secondo appunto il portone al piano primo. Chiaramente questa condizione, fa la differenza per quanto riguarda la privacy e la sicurezza, inoltre aggiungo che gode di una posizione privilegiata, perché anche se e' a pochissima distanza, dalla frequentatissima via Gramsci e' molto silenzioso. Salendo le scale quindi arriviamo all'ingresso dell'appartamento, dove troviamo: soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, una con ripostiglio adibito a ad armadio e due bagni, di cui uno usato come lavanderia dagli attuali proprietari. L'appartamento e' molto bello, travi in legno a vista con pianelle, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimento in cotto, riscaldamento autonomo alimentato a metano, con impianto a radiatori in alluminio. Se state cercando la vostra casa in centro storico, questa potrebbe essere quella giusta; non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di darvi ulteriori informazioni, e magari fissare un appuntamento di visita; contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione

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