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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 135.000 € (cod.6599812a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Casevecchie nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sant'Eraclio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eraclio pressi Via Casevecchie) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Camino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Casevecchie 5, Foligno di 110 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Casevecchie 5, Foligno di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Foligno - porzione di bifamiliare con giardino - RIF M&C-44 OPEN HOUSE Sabato 14 Marzo dalle 11:00 - prenota il tuo appuntamento! A Sterpete, in una posizione strategica tra la tranquillità del quartiere e la comodità di Foligno, proponiamo un appartamento in bifamiliare di 110 mq al secondo piano, libero su tutti i lati e baciato dal sole. Gli spazi che fanno la differenza: Interni Generosi: 110 mq con due ampie camere matrimoniali, un salone, la cucina abitabile, il bagno ed un ripostiglio (potenziale secondo bagno), pronti ad accogliere la tua famiglia. Vivere l'Esterno: Un raro giardino privato di 500 mq, il cuore verde della casa per poterti godere i momenti di relax all'aria aperta, volendo c'è spazio anche per una piscina . Pertinenze Esclusive: La proprietà è completata da un comodo garage, una spaziosa cantina e un accessorio esterno condonato, ideale per essere trasformato in una dependance, un'officina o un locale hobby. Efficienza e Manutenzione: Infissi, tapparelle e zanzariere sono stati appena sostituiti. Gli impianti risalgono agli anni '90 e la soffitta sovrastante offre un ulteriore volume di stoccaggio utilissimo. Contesto e Servizi: Situata a soli 1,8 km da Viale Roma, la casa gode della vicinanza a scuole, parchi e alla pista ciclabile, permettendoti di raggiungere il centro di Foligno e tutti i servizi essenziali in pochi minuti. Zero spese condominiali. Prezzo: Eu.. 135.000,00 Per avere più informazioni contattaci allo 0742021000 o presso la nostra sede Rinascimento Immobiliare a Foligno, Via Santocchia n. 2 - EPI: 165,58 kwh/m2 anno
