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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 148.000 € (cod.6595c8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MESSINI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
In palazzina di n°5 unità abitative a due passi dal Parco dei Canapè, VENDIAMO APPARTAMENTO di mq. 110 ca. posto al primo piano con ingresso, ampio soggiorno con camino ed affaccio su ampio TERRAZZO di mq. 30 ca., cucina abitabile con BALCONE di mq. 5 ca., tre camere da letto, due bagni di cui uno adibito a lavanderia, riscaldamento autonomo (caldaia nuova sostituita da un anno) oltre ad ampio GARAGE di mq. 44 ca. "Classe energetica da definire". L'appartamento sarà disponibile dal 01.09.26. Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it
