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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 120.000 € (cod.65947b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Nobile nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sterpete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Via Umberto Nobile) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Camino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marchegiani Catia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Modernita! **Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con un'ampia superficie di 70 m commerciali, l'immobile presenta un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialita. Accedi al terrazzo abitabile, un vero e proprio angolo di relax all'aperto.La camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, offre uno spazio privato e accogliente. Il bagno, completo di finestra e doccia, garantisce comfort e praticita. Inoltre, la presenza di un ripostiglio/lavanderia rende questo appartamento ancora piu funzionale. Incluso nel prezzo, il garage di circa 20 mq al piano sottostrada rappresenta un ulteriore vantaggio. L'immobile e venduto completamente arredato e presenta un regolare contratto di locazione con un affitto mensile garantito di 430,00. Con accesso adattato per persone con mobilita ridotta questo appartamento e la scelta ideale per tutti.Situato in una zona ben collegata e servita, l'appartamento e orientato a sud-est, garantendo luminosita durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, contattaci per maggiori dettagli
