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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 325.000 € (cod.65947b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Ferraris nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2754 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marchegiani Catia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Via Ferraris, in ottima zona vicina a tutti i servizi, tranquilla e panoramica, con accesso da strada privata, disponiamo di n. 2 appartamenti al secondo piano di nuova costruzione in fase di realizzazione. L'immobile sara cosi composto ampia zona soggiorno con cucina, tre camere e doppi servizi. Ampio terrazzo di mq 95 ca. che gira tutto intorno all'appartamento. Possibilita di personalizzare l'immobile in tutte le sue finiture interne. Immobile in classe A4 con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. Possibilita di detrazione fiscale fino a 81.600, 00 grazie al bonus edilizio "sisma bonus" acquisti
