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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 198.000 € (cod.6592fc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Gori nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Via Pietro Gori – appartamento di grande metratura con garage, possibilità di divisione In zona centralissima proponiamo in vendita un appartamento di 200 mq circa, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile a mattoncini, ben tenuto. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi necessita di due appartamenti adiacenti. La proprietà è composta da: • ampio soggiorno luminoso • cucina abitabile • quattro camere da letto • studio ideale per smart working o zona hobby • due bagni finestrati Completano la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, due ampi terrazzi e soffitta/rustico al piano superiore. Soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e con ottime potenzialità di valorizzazione. Prezzo richiesto: €198.000
